1974〜1984年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比+2.4%
明石市
23.0万円/㎡
前年比-6.8%
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
/ 明石駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
1,496万円
22.3万円/㎡
835
1,275
1,716
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,716万円
19.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
サニーハウス明石
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 22.0万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,230万円 | 18.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,330万円 | 19.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,430万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,650万円 | 24.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,730万円 | 25.7万円 | 0階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/18 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.99㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、明石市では6.8%下落しています。
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