1974〜1984年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+5.4%
明石市
23.8万円/㎡
前年比+1.0%
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
/ 明石駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,554万円
23.1万円/㎡
846
1,318
1,790
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,790万円
19.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月15日
サニーハウス明石
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,230万円 | 18.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,330万円 | 19.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,430万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,650万円 | 24.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、明石市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は明石市の平均と比較して7.6%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造