1974〜1984年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
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サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
/ 明石駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
916万円
13.6万円/㎡
392
741
1,091
1,440
AI査定結果
推定相場価格
916万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,091万円
11.0万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年3月22日
サニーハウス明石
830万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 830万円 | 12.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,130万円 | 16.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,420万円 | 21.1万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 21.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 21.2万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 20.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 22.0万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,230万円 | 18.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,280万円 | 19.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,330万円 | 19.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,430万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,650万円 | 24.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,730万円 | 25.7万円 | 0階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は11.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 830万円 | 12.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/12 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.59㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/18 | コーポ錦ケ丘 明石市魚住町錦が丘四丁目 | 魚住駅2分 | 680万円 | 9.6万円 | 71.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.94㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 800万円 | 11.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.62㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/03 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅22分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/11 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 770万円 | 10.0万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/20 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/15 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/22 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/19 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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